前段时间，新闻报道了杭州有家“假装上班公司”，一天只需要30元就能体验“朝九晚五”付费上班服务，但是每天都不能迟到、不能玩手机、不能抽烟、还要全勤，在工位上不能摸鱼，还必须得做事。
提供空调、网络、打印机、饮水机、会议室等等，甚至有的还会提供老板独立办公室，而且还包一顿饭。两个多月已经有40人来“上班”。
这并不是件很离谱的事情，尤其是对创业者和自由职业者来说，远程办公和灵活就业的加持下，固定办公场所逐渐变成了上班非必要条件。
最近，类似“假装上班公司”已经在北京、上海、西安、重庆、哈尔滨等地方逐渐兴起。
那么，“假装上班公司”为啥会火起来？里面都有哪些搞钱门道？
一、真的赚钱吗？
根据今年5月中旬，上观新闻发布的新闻《“灵活办公空间”正从“边缘需求”转型为市场“主流选择”》数据显示，全球前十大共享办公运营商市场份额占比已从2020年的35%上升至2025年初的62%；2024年全球共享办公空间市场规模达到414亿美元，预计到2029年将增长到627.5亿美元。
早在2021年，星巴克就已经搞起了这门生意。
他们在上海做了国内首家共享空间概念店，200平的店面被划分为沙发区、休闲区、半开放式的单人办公区以及收费会议室，设置了接近100个座位，大部分区域还有充电插座、阅读灯、挂取衣物的挂钩等等。
4人洽谈间收费50元/小时，8人会议室收费180元/小时。
虽然没有对外发布过相关的收益，我们不妨做道数学题。
扣除节假日和维护时间，如果全年按300天来计算，每天按8小时运营，3个4人洽谈间、1个8人会议室满租满员，那么一年最多将会有4.8万人次，仅会议室收费年收入=（50元/小时*8小时*3+180元/小时*8小时）*300天，大概是79.2万。
如果使用期间，再加上咖啡和餐食等附加消费，如果按照人均消费40元，那么附加消费=4.8万人次*40元/人次=192万。
如果以上条件全都综合起来，那么，一个共享空间就能带来271.2万的收入。
是不是突然愣住了！
二、市场饱和了吗？
类似的商业模式，目前国内外都相对比较多，比如：全球共享办公巨头WeWork，覆盖150个城市，拥有超过45万的会员，它主要是提供灵活工位、会议室和社群活动。国内的优客工场也是通过会员制、活动收费和企业服务等盈利，高峰期估值超过了30亿美元。
除了这些商业化的运营共享工位外，现在很多城市都在打造共享空间，提供低成本的月租工位，主要服务初创团队等。
去年3月，上海闵行区新增了名叫“雷格斯·上海·力波”的项目，提供1-30人的全精装办公区，最小的面积只有5平方米，一个工位租金800元起，配备共享网络、打印设备、24小时空调等。
入驻后还能通过雷格斯全球会员体系，免费使用全球4000多个办公中心的公共区域和会议室，跨境电商还能利用会员优势设置临时办公点，节约差旅成本。
根据新闻数据，这个项目的出租率达85%，明显高于上海联合办公市场65%的平均水平，而且租户续费率达72%。
除此之外，去年12月，海南也报道过“数字游民们”在上一种很新的班，简单来说就是海南打造了三亚崖州区镇海村的NCC三亚唯吾岛数字游民社区，给远程办公还追求自由灵活的人提供共享办公生活，6人间月租只要700元。
幻想一下，每天早晨起床，阳光沙滩大海，做个早饭、看看书，工作累了晒晒日光浴、吹吹海风、甚至游泳，人生好像也没有这么多心酸和疲劳了。
三、普通人要怎么抓住这个机会？
那么对于我们普通人来讲，没有这么大的资金量，也可以参考他们的模式，先做个相对小一点规模的mini版“上班公司”。
首先就是精准定位目标客户，比如：针对自由职业者、数字游民、失业者过渡者、临时办公创业者等等。
其次，做好选址、空间设计和配套设施。比如：在一线城市，更多的可以选择交通便利的写字楼，但是一般相对租金都比较高；二三线城市可以去社区或者产业园，尤其是想要做文创转型的，他们也需要相关的资源合作，可能会谈到较为合适的价格。
然后空间设计可以模仿互联网大厂，提供20-30个工位，配套办公区、会议室、休息室、零食区等等，甚至有条件和需求的基础上，还可以设置直播间等等。
如果有可以利用的资源，还能提供行业沙龙、资源分享等增值服务，或者直接联合产业园、社区，针对创业团队提供政策服务等等，他们也很需要打造特色亮点吸引更多的人入驻。
如果没有相关的资源，甚至就只在共享办公空间内，互相分享大家已有的或可提供的资源，说不定一杯咖啡的闲聊时间，都能聊出搞钱新思路。
收费方面可以参考当地的物价，比如：按30-50元/天或者按400-1000元/月收费，也可以对外按小时出租会议室等。
如果空间较大，甚至还能与文创、面包店、咖啡店等等合作，提供场地组织开展碳水节、文创快闪等活动，提高知名度，吸引更多的人入驻。
写在最后：
律师提醒：可能存在法律风险
据了解，一些写字楼的空闲办公室已经变身成“假装上班公司”，事实上更像是“共享办公室”。不仅是写字楼里的工作室，有些画室、咖啡店，也蹭着热度，纷纷发布带有“假装上班公司”话题的帖子。
自去年12月起，全国多地注册有“假装上班公司”，甚至还有部分商家宣称可以提供“代缴社保”“代开实习证明”“制造工资流水”等服务。
北京市盈科律师事务所律师邱跃指出，此类行为涉嫌伪造劳动关系、骗保及提供虚假证明，违反《社会保险法》《劳动合同法》。同时提醒求职者，切勿因“隐瞒失业”而参与伪造文件，一旦被用人单位查实可能承担违约责任。
也有法律人士提醒大家注意“假装上班”可能存在的风险。据中国青年报微信报道，律师提醒：作为“假装上班公司”，应考虑如何有效进行人员管理，避免非法经营或者被利用从事非法活动；作为“假装上班者”，应当避免被洗脑或被动参与有关违法犯罪行为，并保护好个人隐私。
好啦，今天就分享到这里了，你周围有没有开设类似的“假装上班公司”呢？
可以下载视频教程（去下载）系统学习，上面所说的项目前期基本看不到钱，做副业长期赚不到钱的话很容易放弃，特别是对于新手来说，新手刚入行的时候期望值都比较高，以为进来就马上能赚到钱，但是现实却很残酷，很多新手都没能坚持到赚钱的时候。加入掘金实战营（去了解）立马就能看到收益，掘金网将用一年的时间陪伴大家去实战各个项目，帮助大家拿到结果。
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