你在银行的这个记录,可能让你拿不到钱

2017年11月14日20:00:54 发表评论

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今天是2017年11月14号,给大家聊一个关系到你能不能买房的重要事情——银行流水。

千万不要以为流水没啥用,我的一位朋友,因为流水存在问题,申请房贷没过。

因为他是自由工作者,然后他妻子刚换了新工作,前几个月是失业状态,没有收入,鉴于此,他们的银行流水不达标,银行对他们的还款能力存在质疑,所以拒绝放贷。

由此可见在买房的过程中,保持稳定的银行流水是有多么重要!

那么,什么是银行流水呢?

银行流水,是指银行活期账户(存折、借记卡)里的存款、取款的交易记录。

它包括:

你在银行的这个记录,可能让你拿不到钱

其中工资流水,是3种流水中的王牌。贷款的时候,最被银行等金融机构重视。

三种常见情况可能用到流水:

1、掘金哥向银行申请一笔贷款

为了评估掘金哥是否具有还款能力,能否按时还款?银行会要求掘金哥提供自己最近3到6个月的银行流水。

2、掘金哥要去欧洲玩,办签证的时候

对方需要掘金哥证明自己的经济能力,要求掘金哥提供银行流水或者其他资产证明。

3、掘金哥被一家公司拖欠工资

申请劳动仲裁,需要证明自己的工资水平,劳动局要求掘金哥提供银行流水。

那么,工资打到卡上后立即转走,对于以后贷款有影响吗?

问了几个银行的朋友,据说只要有“工资”/“代发”字样的流水,立即转走对于申请贷款没影响。

个人意见,如果你有潜在的贷款需求,为了保险,还是打电话向银行确认。

每个月都有固定收入,对于积累健康流水至关重要。

担心钱不在账上过夜,影响流水的朋友,如果你的钱是转到了余额宝,我的建议——

可以将钱转进这家银行的货基产品里。

很多银行都有自己的货基产品,收益不比余额宝差,有的还比余额宝高。

查询个人流水的方法很简单。

你可以携带本人身份证和银行卡,到银行卡所属的银行让工作人员帮你打印;你也可以到营业网点的自主查询机自行打印。

有的银行,比如招行,现在都支持App直接查询并发送电子版的银行流水清单了。

需要提醒的一点是,无论是工作人员打印还是自主查询打印的银行流水,都需要有银行加盖公章才是有效的。

如果需要打印, 带上身份证和银行卡,去银行卡或存折所属银行的网点办理,和柜面的工作人员说明打印流水的时间段即可。

对了,打印超过半年的流水,有些银行可能会收费。

请大家注意:打印的银行流水账单,如果没用了,也不要随意丢弃,以免泄露个人的信息。

那如果工作不稳定的话,怎样养成健康的银行流水呢?

有几种方法可以供各位参考:

1、最好确保每各月在固定日期存入一笔金额接近的钱;

2、款项转入后,不要马上转出;

3、账户建议要时时留有起码不低于3位数的余额。

这样的状态保持半年以上,基本就能养成健康的银行流水了。

相信很多掘友最想知道的问题是,如果银行流水不够,不能贷款买房怎么办?

同样,掘金哥也有几个方法可以供各位参考:

1、增加共同还款人,如果本来是计划夫妻其中一方还贷,但银行流水不够,那可以尝试双方共同还贷,只要两人的银行流水加起来是达标的,就可以了;

2、提高首付,把贷款额度降低到还款能力范围之内,这样银行通过的可能性会比较大;

3、如果没有固定流水,可以尝试往银行卡一次性存入一笔金额比较大的钱,银行卡的余额数额大,银行这样或许也是可以通过的。

4、提供符合要求的有效担保,比如汽车、基金、保险等。

最后,掘金哥要叮嘱各位的一点是,不要冒险在银行流水上作假。

一旦被银行发现,不仅申请不到贷款,还会被银行拉入“黑名单”。

而就算暂时蒙混过关申请到贷款,如果银行日后发现了,不但你的贷款会被收回,还要缴纳违约金。

并且这是触犯法律的,银行可以以“骗取贷款罪”对你进行起诉。

所以不要轻易以身试法哦,养成健康的银行流水才是最实际的办法。

金哥
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